女优: さくら奈々  
片商: にっかつロマンポルノ
番号: djm-014
发行日期: 2022-11-05
播放时长: 70 分钟
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東大入試に失敗した原田勇一が選んだ下宿先は、「東大受験専門寮 つばめ荘」。このアパート、建物はボロボロ。しかし、管理人は美女で天然なつばめ（琴 早妃）と、奔放でツンデレの妹すずめ（さくら奈々）も同居するという夢のような環境だった。